Superbe Domaine Provençal Avec 4 Gîtes Rentables
12
Beds
7
Baths
Habitable Size:
350 m²
Land Size:
1.5 ha
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€1,800,000
Hors frais de notaire
Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Department: Bouches-du-Rhône (13)
Commune: Grans (13450)
Advert Reference: IFPC45723
For Sale By Owner (FSBO)
For Sale Privately
Currency Conversion
provided by
Wise
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British Pounds:
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£1,530,000
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US Dollars:
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$1,926,000
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Canadian Dollars:
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C$2,646,000
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Australian Dollars:
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A$2,970,000
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Please note that these conversions are approximate and for guidance only and do not constitute sale prices.
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Key Info
Advert Reference: IFPC45723
- Type: Residential (Country Estate, Holiday Lodge, Country House, Maison de Maître, Villa, Mansion / Belle Demeure, Manoir / Manor House, Provencal Mas / Bastide, House), Business (Bed & Breakfast, Gîte, Gîte Complex, Hotel), Land, Group Of Buildings / Hamlet, Investment Property, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Maison Provençale, Equestrian Property, Résidence De Tourisme, Woodland / Wooded , Detached
- Bedrooms: 12
- Bath/ Shower Rooms: 7
- Habitable Size: 350 m²
- Land Size: 1.5 ha
Highlights
- Piscine
- Court de tennis
- Terrain de pétanque
- Maison principale + 4 gîtes indépendants
- À proximité immédiate de sites majeurs : Alpilles, Luberon, Camargue, Côte Bleue, Calanques, Aix, Arles, Avignon, Marseille…
Features
- Air Conditioning
- Bed & Breakfast Potential
- Car Port(s)
- Character / Period Features
- Covered Terrace(s)
- Double Glazing
- Driveway
- Fibre Internet
- Furnished / Part Furnished
- Garage(s)
- Garden(s)
- Gîte(s) / Annexe(s)
- Land
- Off-Street Parking
- Outbuilding(s)
- Outdoor Kitchen / BBQ
- Parking
- Renovated / Restored
- Renovation / Development Potential
- Rental / Gîte Potential
- Revenue Generating
- Septic Tank / Microstation
- Stable(s) / Equestrian Facilities
- Stone
- Swimming Pool
- Tennis Court
- Terrace(s) / Patio(s)
Property Description
Summary
Superbe Domaine Provençal avec 4 Gîtes Rentables – 1 800 000 €
📍 Grans (13) – Provence
📦 Maison principale + 4 gîtes indépendants
💶 90 000 € nets/an déclarés
📅 Réservations confirmées jusqu’en 2027
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Suite à un nouveau projet de vie , nous vendons ce magnifique domaine situé à Grans, charmant village prisé de 5 500 habitants, au cœur de la Provence.
Vous serez à proximité immédiate de sites majeurs : Alpilles, Luberon, Camargue, Côte Bleue, Calanques, Aix, Arles, Avignon, Marseille…
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🏠 Le domaine comprend :
• Maison principale : 6 chambres – 3 salles de bain
• 4 gîtes indépendants :
• 2 maisons T3
• 2 studios
• Activité pérenne depuis 12 ans – CA 90 000 €/an nets déclarés
• 2 garages
• Buanderie équipée pour l’activité
• Piscine sécurisée (12 x 6 m)
• Court de tennis
• Terrain de pétanque
• Parc arboré de 1,5 hectare (chênes, pins, oliviers) – entièrement clôturé
• 2 forages – 3 fosses septiques – Climatisation
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✅ En plus :
• Domaine vendu meublé (gîtes & maison principale)
• Matériel complet fourni : linge, outils, équipements d’entretien
• Site internet + outils de gestion + planning de réservations inclus
• Formation assurée pour la reprise de l’activité
• Réservations confirmées jusqu’en décembre 2027 (pour les T3)
Revenue Generation
Maison principale + 4 gîtes indépendants
💶 90 000 € nets/an déclarés
📅 Réservations confirmées jusqu’en 2027
Domaine vendu meublé (gîtes & maison principale)
• Matériel complet fourni : linge, outils, équipements d’entretien
• Site internet + outils de gestion + planning de réservations inclus
• Formation assurée pour la reprise de l’activité
• Réservations confirmées jusqu’en décembre 2027 (pour les T3)
Energy Consumption (DPE)
CO2 Emissions (GES)
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