Magnifique Propriété Avec Maison, Gites Et Chambres D'hôtes Vue Sur la Montagne Occitanie
9
Beds
6
Baths
Habitable Size:
450 m²
Land Size:
4,000 m²
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€1,180,000
Hors frais de Notaire
Region: Languedoc-Roussillon
Department: Lozère (48)
Commune: Gorges du Tarn Causses (48210)
Advert Reference: IFPC46231
For Sale By Owner (FSBO)
For Sale Privately
Currency Conversion
provided by
Wise
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British Pounds:
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£1,003,000
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US Dollars:
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$1,262,600
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Canadian Dollars:
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C$1,734,600
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Australian Dollars:
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A$1,947,000
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Please note that these conversions are approximate and for guidance only and do not constitute sale prices.
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Key Info
Advert Reference: IFPC46231
- Type: Residential (Country Estate, Country House, Farmhouse / Fermette, Maison de Maître, Villa, Mansion / Belle Demeure, Manoir / Manor House, House), Business (Bed & Breakfast, Gîte, Gîte Complex), Land, Group Of Buildings / Hamlet, Investment Property, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Small Holding, Woodland / Wooded , Terraced
- Bedrooms: 9
- Bath/ Shower Rooms: 6
- Habitable Size: 450 m²
- Land Size: 4,000 m²
Highlights
- Vue idyllique et dominante
- Piscine 8X4
- Deux bains finlandais en extérieur
- Propriété a 10 minutes de la rivière
- Activités fonctionnel avec de très bonnes évaluation
Features
- Alarm / CCTV
- Bed & Breakfast Potential
- Cellar(s) / Wine Cellar(s)
- Central Heating
- Character / Period Features
- Driveway
- Fibre Internet
- Furnished / Part Furnished
- Garden(s)
- Gîte(s) / Annexe(s)
- Hot Tub(s) / Jacuzzi(s)
- Land
- Mains Drainage
- Mains Electricity
- Mains Water
- Mountain View
- Off-Street Parking
- Outbuilding(s)
- Parking
- Renovation / Development Potential
- Rental / Gîte Potential
- Revenue Generating
- Stone
- Swimming Pool
- Terrace(s) / Patio(s)
Property Description
Summary
Manoir tout en pierre 13 pièces Total 700 m2 et 430 m2 habitable
Occitanie, Lozère, au cœur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco.
Manoir du XVII -ème entièrement rénovée (sous la directive des architectes Bâtiments de France)
L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité.
Le bien dispose d'une partie 'principale' privée
-Cuisine équipée,
-Séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur la montagne
-2 chambres spacieuses,
-Buanderie,
-Salle de bain, wc
-Terrasse
Une belle salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable
Trois Suites de charme indépendantes
Un Gite de 4 personnes
Un Appartement de 2 à 4 pièces avec terrasse vue sur la montagne
Dépendance
Caves
Parking
Le tout communiquant, et avec accès indépendants, déjà fonctionnel pour de l'accueil touristique en gîtes et chambres d'hôte, table d'hôte, très bonne évaluation de différentes plateformes avec une clientèles Françaises et étrangères.
Matériaux et Mobilier de qualité
Fenêtre double vitrage et portes en chêne sur mesure fabriquées par un menuisier
Idéal pour un changement de vie ou une maison familiale de vacance, une reconversion !!
Chiffres d'affaires intéressants
Plusieurs Terrasses dallées avec bains Finlandais
Piscine 9x4
Dépendances à emménager à souhait : Bar, Gite, Sauna ....
Terrain d'environ 4 000m2
Zone non inondable
Le Manoir est situé à 560 m d'altitude
Rivière à 10 min à pied
De nombreux parcours pour randonnées
Chauffage fuel et pompe à chaleur
Environnement et vue idyllique
Prix: 1 180 000 Euros
Pour les personnes qui sont potentiellement intéressés veuillez nous contacter en privé en exprimant vôtre projet puis votre financement de projet, nous vous donnerons tous les renseignements nécessaires.
Location
A proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécessités avec commerces et écoles .
Villages touristiques
Access
Autoroute A75 (35kms)
Gare SNCF (30 min)
Grande ville ( 30 min)
Revenue Generation
Revenus 2025 : 97 000,00 TTC
Energy Consumption (DPE)
CO2 Emissions (GES)
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